Земельное право

Об исправлении кадастровой ошибки
Гражданин Е. обратился на прием к адвокату и пояснил, что ему по наследству от отца достался земельный участок, площадью 30 соток, который расположен в одном из районов Тверской области. В 2009 году был выдан кадастровый паспорт участка, присвоен номер. Однако, в особых отметках было указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства и местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. В августе 2009 года кадастровым инженером БТИ был составлен план земельного участка, по фактическим границам, после чего Е. сдал документы для получения кадастрового паспорта. Решением Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости постановка на государственный кадастровый учет была приостановлена, поскольку вышеуказанный земельный участок на кадастровом плане пересекается с другими земельными участками. После обращения в Управление Роснедвижимости по Тверской области для проведения государственной экспертизы землеустроительной документации и устранения причин приостановления ГКУ, а также в органы прокуратуры - в проведении экспертизы было отказано. В результате не удалось установить, является ошибка технической или кадастровой. Ситуация зашла в тупик.
Единственным выходом было обращение с исковым заявлением в суд, поскольку в соответствии с п.4 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»: Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
п.5: Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
На этом основании было составлено исковое заявление "Об исправлении кадастровой ошибки и проведении государственного кадастрового учета земельного участка"

Мои контакты:
тел.: +7-920-160-12-63 (с 10 до 18 мск)

e-mail: town69@yandex.ru